Každý pokoj v Pensionu Villa Anita disponuje samostatnou koupelnou se sprchovým koutem nebo vanou, umyvadlem a sociálním zařízením. Výbava sestává z pohodlných postelí, posezení (možnost přistýlky), televize a dostatečných úložných prostor. K internetu připojíte svá zařízení zdarma prostřednictvím Wi-Fi signálu.Některé ubytovací jednotky mají balkón a relaxovat můžete také v zahradě u domu. Využívat lze pokojovou službu, cyklistům přijde vhod možnost úschovy jízdních kol. V recepci vám ochotně poradí se se vším potřebným a za příplatek vás ubytují i se čtyřnohým domácím mazlíčkem.
Pension Villa Anita vám k ubytování přidá vydatnou snídani v podobě výběru z bufetového stolu. Jednodušší oběd a večeři si připravíte sami díky společné kuchyňce vybavené spotřebiči i nádobím, potraviny nakoupíte v centru Mariánských Lázní. Tam také natrefíte na bezpočet restaurací, kaváren, barů a dalších lázeňských podniků, ve kterých se vždy dobře najíte i napijete.
Kolem Mariánských Lázní vede hlavní silnice č. 21 spojující Cheb (dálnice D6 - exit 162) s Tachovem (dálnice D5 - exit 128). K Pensionu Villa Anita se z ní nejlépe dostanete přes Velkou Hleďsebe a okolo centra města.Vlaková stanice Mariánské Lázně je vzdálená 3 kilometry, autobusová zastávka jen 90 metrů. Z mezinárodního Letiště Karlovy Vary sem autem pojedete 50 minut.
Pití minerálky z Lesního pramene vyvěrajícího v pitném pavilonu nedaleko Pensionu Villa Anita pomáhá při léčbě potíží s dýchacími cestami a trávícím ústrojím. Od pramene sejdete parkem k budově Městského divadla a pak už to máte jen kousek k mariánskolázeňské kolonádě se Zpívající fontánou. Pár kroků od ubytování se nachází tenisový areál a lanový park.